Форум » » Експертиза » Ответить
Експертиза
Smeta25: Подскажите пожалуйста, кто с этим сталкивался. Мы выполнили работу на объекте, запроцентовали все акты в декабре месяце, но на тот момент не прошли экспертизу. Сейчас в конце января пришел ответ с экспертизы с замечаниями по расценкам. Некоторые позиции они хотят заменить, а не которые вообще убрать. Я вот и не знаю что теперь делать. Как это должно выглядеть. Если мы меняем как хочет экспертиза, то мы должны тогда делать корректировку в актах с заказчиком, или нет?
svetlaia: Этот проект мы проходили в жилкомовской, очень хорошее отношение и с экспертом отношения прекрасные. Просто моему руководителю сотрудники из Держбуд.экспертизы что-то нелицеприятное сказали, типа чуть ли не нет в списке- значит все плохо и очень плохо, идите на экспертизу только в держбудекспертизу. Имея опыт прохождения экспертизы в держбудэкспертизе, как- то не очень хочется с ними работать. Своему эксперту позвоню, она будет завтра на работе, а я ж сегодня пока в неведении. Валерия С. Вам спасибо большое ! Тогда в крайнем случае пойдем в другую, поищем по критериям. Спасибо еще раз!
102: Я не увидела в списке той экспертной организации где всегда проходим экспертизу. Тогда якак доверенное лицо заказчика должна спросить у эксперта продлили ли его конторе лицензию и получается я тогда не имею право проходить экспертизу именно у них , надо искать другую огранизациюю?
Валерия С.: Процесс пополнения перечня экспертных организаций вероятно продолжается.
102: Валерия С. пишет: А может біть такое, что экспертной организации не продлили лицензию?
tatien: Валерия С. пишет: 102 пишет: А может біть такое, что экспертной организации не продлили лицензию? Есть такие,которые не прошли по критериям ,определенным Минрегионом. http://www.minregion.gov.ua/napryamki-diyalnosti/building/pricing/ekspertiza/pro-nevklyuchennya-ekspertnih-organizatsiy-do-pereliku-ekspertnih-organizatsiy-shho-vidpovidayut-kriteriyam-vstanovlenim-nakazom-minregionu-vid-15-08-2017-204-ta-mozhut-provoditi-ekspertizu-proe/ (((( Последний список опубликован 5.02.2018 года
Валерия С.: По Закону 1817 от 10.06.17 для организаций, которые хотят проводить экспертизу, должны были быть определены новые критерии и еще много чего ..... Такие критерии были утверждены только 29.09.17 и в Минрегионе сформирована комиссия по рассмотрению соответствия критериям желающих организации. Это, вероятно, не быстрый процесс. Список организации, соответствующих критериям, постепенно пополняется. экспертной организации не продлили лицензию - эта деятельность лицензированию не подлежит, но Минрегион дает письмо о соответствии критериям и какую именно экспертизу (чего, СС1, СС2 и СС3, только сметы или по всем направлениям и т.д.) могут выполнять. Вероятно Вашей "экспертной организации где всегда проходим экспертизу" еще не дали такое письмо и поэтому не внесли в список. Может быть сейчас они "в процессе ...", может быть каких-то документов не хватает. Это не простой и быстрый процесс. Старый список экспертиз действовал до 10.01.17.
svetlaia: Валерия С. пишет: По Закону 1817 от 10.06.17 для организаций, которые хотят проводить экспертизу, должны были быть определены новые критерии и еще много чего ..... Такие критерии были утверждены только 29.09.17 и в Минрегионе сформирована комиссия по рассмотрению соответствия критериям желающих организации. Это, вероятно, не быстрый процесс. Список организации, соответствующих критериям, постепенно пополняется. Как долго он , єтот список будет пополняться? Нашей в списке нет, как узнать в таком случае, имеем ли мі туда подавать документі?
Валерия С.: К сожалению или к счастью не мы пополняем список и не имеем информации по полной процедуре, поэтому не знаем. Вероятно время пополнения списка не ограничено. как узнать в таком случае, имеем ли мі туда подавать документі - позвонить им и выяснить берут/не берут в работу проекты и позвонить в Минрегион.
svetlaia: Валерия С. Огромное большое спасибо))
svetlaia: Валерия С. пишет: позвонить им и выяснить берут/не берут в работу проекты и позвонить в Минрегион. Валерия С такой вопрос - мы позвонили своему єксперту, она сказала, что сама ничего не знает, на каком они свете, а в Минрегионе не берут трубку или занято((((( Скажите пожалуйста, а есть ли такой список, в Минрегионе , где написано, что организация не прошла в список по кртиериям Минрегиона? Спасибо заранее
Валерия С.: организация не прошла в список по кртиериям Минрегиона - о таком списке я не слышала и о нем не знаю, слышала только что очередное заседание комиссии недавно было или будет и на повестке дня много организаций для рассмотрения по критериям, так что ждем пополнение списка. Нас этот перечень уже не так интересует, ведь у нас есть письмо о соответствии критериям, мы под номером 3 и мы спокойно работаем. Если по здравому смыслу, то перечня НЕ прошедших быть не должно. Комиссия может отклонить, выявить несоответствие критериям, организация-кандидат исправляет несоответствия и подает документы еще раз.
svetlaia: Валерия С. Cпасибо большое за оперативный ответ.Я видела "Инпроект" , поздравляю! Жаль, что вы в другом городе, тогда бы точно только к вам подавали все документы!
Валерия С.: Спасибо! Инпроект имеет право проводить экспертизу по всей Украине. Мы так и делаем. Общаемся по телефону, по е-маил, а оригиналы "Новой почтой". Некоторых наших клиентов вообще не видели, хотя 3 года плотно работаем с ними. Мы не "каннадские распространители" и "свои сковородки" не навязываем и не предлагаем. Хорошо что есть выбор экспертных организаций и заказчик экспертизы сам выбирает с кем работать что-бы было комфортно, удобно, доверительно. Ведь разные бывают (складываются) взаимоотношения, с кем-то легко и комфортно работать, все вовремя и по делу, без проколов, а с кем-то никак не выходит (не возможно "выдрать" необходимый документ, не верно делают, по 10 раз переделывают и все не внимательно и нужен только "глаз да глаз" и очередной "выход" после проверки надо пересматривать заново). Все также как в обычной жизни.
неземная: Добрый день! Здание коммунальной собственности под больницу. Сейчас его на 25 лет в аренду взяла частная клиника. Часть перегородок убрала , часть перепрофилировали под кабинеты рентена, часть под томограмму и т.п. Кроме того, здание сдано по документам в експлуатацию, а по факту там не работает свет, надо добавить рентгенозащиту, произвести пусконаладку и название объекта звучит как рентгенозащита. Объект был ранее 3 категория сложности.Все это хотят пройти по дефектному акту, ссылаясь на то, что это дефекты , которые надо устранить. Скажите, может ли экспертиза такое принять?
Валерия С.: перепрофилировали под кабинеты рентена, ... томограмму - а это разве не СС3? может ли экспертиза такое принять? - принять сможет и написать замечания что это СС3 и нужна экспертиза по всем направлениям, а значит ПРОЕКТ (в смысле РП). название объекта звучит как рентгенозащита - такого названия в ДБН А.2.2.3 нет. в аренду взяла частная клиника- при проверке владельцу мало не покажется. О! Дают! Я бы как эксперт с таким проблемным объектом не связывалась. Куда не коснись везде не так как положено.
неземная: Ой Валерия С СПАСИБО за консультацию огроменное ! СС3 )) заказчик вообще просит не показывать класс последствий ))) Прошу прощения спешка и два слова т9 убрал Звучит как - "техническое перевооружение и перепланировка а также регтенозащита оборудованного отделения ".)) В спешке писала.) и пусконаладку и пожарку переделать -все по дефектному акту. Валерия С, я так понимаю можно смело ткнуть Заказчику в постанову 1817 п.3 статья 32? А вот вот заказчик ссылается : Наказ №45 "ПОРЯДОК розроблення проектної документації на будівництво об'єктів" зі змінами наказ №125 від 19.05.17 11.3. Замовник та генпроектувальник (проектувальник) можуть прийняти обґрунтоване узгоджене рішення щодо зміни кількості стадій та стадійності проектування. При капітальному ремонті об'єктів із середніми (СС2) та зі значними наслідками (СС3), а також комплексів (будов), до яких входять об’єкти із середніми (СС2) та зі значними наслідками (СС3), допускається здійснювати проектування в одну стадію - РП. При виконанні капітального ремонту, пов'язаного виключно з поліпшенням експлуатаційних показників прийнятих в експлуатацію в установленому порядку об'єктів, допускається розроблення лише дефектного акта, у якому визначаються фізичні обсяги робіт та умови їх виконання, а також складається кошторисна документація. У дефектному акті окремим розділом обов'язково зазначаються обсяги робіт щодо наявності (необхідності забезпечення) елементів, передбачених будівельними нормами, стандартами і правилами стосовно створення доступності для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення. {Пункт 11 в редакції Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 125 від 19.05.2017.... ...пс и ему обязаны провести экспертизу только по дефектному и все))) он так думает)))
Валерия С.: А как же проводить экспертизу по всем направлениям по дефектному акту? техническое перевооружение и перепланировка а также регтенозащита - а таких видов строительства все равно нет.
неземная: Валерия С. пишет: а таких видов строительства все равно нет. согласно ДСТУ "Состав и содержание проектной документации на строительство" нет. )) Но не у заказчика. Заказчик уверен- что недоделки это дефекты и под него надо "Дефектный Акт". и этот самый заказчик совсем не имеет желания проходить экспертизу проекта а тем более,по всем направлениям.То такое.)) Валерия С благодарю, поняла,как дальше действовать.. п с и еще вопрос по теме- организация, которая делала тех обследование, имеет право делать экспертизу?
svetlaia: Доброго денечка!!!Составила смету по дефектному акту СС1 объект. Эксперт снимает проектные и авторский надзор. Вопрос- если я ,сметчик с печатью и сертификатом, сама составляю дефектный акт , то почему я не имею брать ни проектные ни авторский ?Какие затраты я должна брать ,если я делаю обмеры и сама составляю фактически упрощенный проект?
Валерия С.: svetlaia Светлана Вы правы. Для капремонта по дефектному акту и смете для СС1 проектные и автосткий будут по 3-П (кол-во дней можно проанализировать/подсмотреть в П84, это СОУ Д.1.2 - 02495431 - 001: 2008 "НОРМАТИВИ ВИТРАТ ТРУДА ДЛЯ ВИЗНАЧЕННЯ ВАРТОСТІ РОБІТ З ОЦІНКИ ТЕХНІЧНОГО СТАНУ ТА ЕКСПЛУАТАЦІЙНОЇ ПРИДАТНОСТІ КОНСТРУКЦІЙ БУДІВЕЛЬ І СПОРУД"). Про ПИРовские сметы на капремонт см ЦО №12 за 2013г. стр.31. А в ДСТУ ...7 есть п.5.9.1 Вартість проектних робіт з капітального ремонту, для якого проектна документація відповідно до другого абзацу п.8.4 ДБН А.2.2-3 складається з дефектного акту та кошторисної документації, визначається методом калькулювання витрат за кошторисом, складеним за формою № 3–П. (Зміна №2)
полная версия страницы