Форум » » Експертиза » Ответить
Експертиза
Smeta25: Подскажите пожалуйста, кто с этим сталкивался. Мы выполнили работу на объекте, запроцентовали все акты в декабре месяце, но на тот момент не прошли экспертизу. Сейчас в конце января пришел ответ с экспертизы с замечаниями по расценкам. Некоторые позиции они хотят заменить, а не которые вообще убрать. Я вот и не знаю что теперь делать. Как это должно выглядеть. Если мы меняем как хочет экспертиза, то мы должны тогда делать корректировку в актах с заказчиком, или нет?
Валерия С.: Понятие "техническое переоснащение" не отменено при разработке проектной документации - в ДБН А.2.2-3 оно есть и далее приказ 45, постановление 560 и т.д. НО при сдаче объекта в эксплуатацию у заказчика трудности с ДАБІ. Кабмин принял Постановлением №327 от 25.04.2018 и внес изменения в "Порядок принятия в эксплуатацию ...." и там ".... слова "техническое переоснащение" исключить..." (см. ЦО №5 за 2018 стр.33). Т.Е назвать и утвердить - можно, а сдать в эксплуатацию - нельзя. Поэтому и не рекомендуется пока называть стройки "Техническое переоснащение..." Про то что еще раз внесены новые изменения в "Порядок принятия в эксплуатацию ..." я пока не знаю. Промониторю. Если что-то найду дополнительно напишу.
tatien: Валерия С. Добрый день! У меня к Вам вопрос, как к представителю экспертной организации.Сколько должна хранится архивная документация по экспертизе, и где именно прописаны сроки хранения? Благодарю заранее
102: благодарю. Будем ждать новостей ,может где то будет опубликован документ, вносящий ясность
Валерия С.: tatien - На мой такой же вопрос был получен ответ: хранение без срока давности (вечно), а где почитать - не знаю. Поэтому архивное дело по экспертизе формируется очень тщательно и под опись уезжает в архив.
Валерия С.: Нашла такой документ - ПЕРЕЛІК ДОКУМЕНТІВ ПОСТІЙНОГО СТРОКУ ЗБЕРІГАННЯ, ЩО СТВОРЮЮТЬ У НАУКОВО-ТЕХНІЧНІЙ ТА ВИРОБНИЧІЙ ДІЯЛЬНОСТІ
tatien: Валерия С. Огромное спасибо.
tatien: Валерия С. пишет: Нашла такой документ - ПЕРЕЛІК ДОКУМЕНТІВ ПОСТІЙНОГО СТРОКУ ЗБЕРІГАННЯ, ЩО СТВОРЮЮТЬ У НАУКОВО-ТЕХНІЧНІЙ ТА ВИРОБНИЧІЙ ДІЯЛЬНОСТІ Благодарю !!!не плюситесь.
svetlaia: Доброго утречка всем! Интересует вопрос- на реставрацию правильно ли беру - прибыль 6,8, админ 1,23 и риски 6 % )
Валерия С.: Смотря какая "реставрация". В ДСТУ...3 в Приложении Е с показателями прибыли есть пункт 4 - Ремонтні та реставраційно-відновлювальні роботи на пам’ятках архітектури та місто-будування, вартість яких визначається за збірниками РЕКНрв №№ 4, 6, 7, 10, 11, 16, 19, 21 - 6,80. А есть пункт 5 - Реставраційно-відновлювальні роботи, вартість яких визначається за збірниками норм на реставраційно-відновлювальні роботи (РЕКНрв) (крім збірників №№ 4, 6, 7, 10, 11, 16, 19, 21) - 3,28 грн./чел.час. По показателям по админ.расходам есть только одно значение - 1,23 и риски - 6% для инвесторской документации при одностадийном проектировании по РП по ДСТУ...1 по таблице П.3 пункт 7 (если стадия П, то риски на реставрацию 7,5%, а для ЕП, ТЕО, ТЕР - 9%).
svetlaia: Большое Вам спасибо. Валерия С. ! Значит я права. У нас Заказчик поменял экспертиу и эксперта , в замечаниях было сказано- прибыль 6,8 смнить на 20,тк. памятник априори СС3. Вот я и подрастерялась, но Вы мне очень помогли, еще раз большое спасибо!!
Валерия С.: тк. памятник априори СС3. - для административных процедур да, все как СС3 - экспертиза по всем направлениям, лицензированный подрядчик и т.д., но для прибыли есть отдельные пункты. С ремонтом тоже особенности - Капремонт жилья, объектов соц.сферы, коммунального... - 6,80, капремонт НЕ жилья.... - по СС.
102: дОБРій день! Подскажите, пожалуйста, как сейчас проводится єкспертная оценка сметного раздела проекта? Есть ли какие-то изменения?
Валерия С.: єкспертная оценка сметного раздела проекта - если речь идет о текущем ремонте или о строительстве до 300 тыс.грн., то проведение экспертизы не предусмотрено. Но по желанию заказчика строительства можно обратиться в экспертную организацию для проверки только сметной части проектной документации и тогда экспертиза выдает не "Експертний звіт", а "Експертну оцінку". А пока с 2017 года никаких изменений в этом плане нет.
102: Благодарю,Валерия С. ! То есть, если к сметной документации не хватает парочки черетежей, скажем так, то можно приблизительно, без них сделать экспертную оценку отдельного раздела? Я правильно пояла.И еще вопрос- вступил уже стандарт по экспертизе в силу,Вы не знаете? Спасибо!
Валерия С.: ДСТУ ...10 "НАСТАНОВА З ОРГАНІЗАЦІЇ ПРОВЕДЕННЯ ЕКСПЕРТИЗИ ПРОЕКТНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ НА БУДІВНИЦТВО" вступает в силу с 01.07.2020 (перепроверьте). То есть, если к сметной документации не хватает парочки черетежей, скажем так, то можно приблизительно, без них сделать экспертную оценку отдельного раздела? - если какая-то экспертная организация согласится, то может быть "Експертна оцінка". Бывает что заказчик хочет что бы проверили только стоимость проектных работ, или только пожарную часть, или только расчет класса последствий и т.д. - тогда "Експертна оцінка".
102: благодарю. А где можно посмотрть, проект редакции хотя бы? На сайте ТК311 не нашла.
Валерия С.: Эту настанову не ТК311 (Инпроект) разрабатывал, а ТК319 (Укрдержекспертиза). На их сайте есть прямо сразу в главной странице в новостях со всеми ссылками. Просто это руководство (на укр. настанова) принято приказом НОСа №311 от 15.10.19.
102: Валерия С. пишет: Эту настанову не ТК311 (Инпроект) разрабатывал, а ТК319 (Укрдержекспертиза). На их сайте есть прямо сразу в главной странице в новостях со всеми ссылками. Просто это руководство (на укр. настанова) принято приказом НОСа №311 от 15.10.19. Благодарю.То есть новій стандарт,получается, уже вступил в законную силу?
svetlaia: Доброго денечка! Подскажите пожалуйста. Есть объект, в котором прописаны риски и инфляция. На этом объекте аозникли дополнительные работы. Кровля, добавили армирование кровли и внесли соответствующие изменения в проект.За сумму дц не вышли.Но меня волнует вопрос - нужна ли экспертиза в данном случае? Ведь проектные решения изменились, объект СС2. и второй момент- в этом же проекте (капремонт) труб предполагалось 10, по ДЦ -12 и по акту тоже. Нужно ли перепроходить экспертизу? Спасибо
Валерия С.: Ведь проектные решения изменились - это ключевые слова. Были разъяснение в ЦО №8 за 2018г. стр.84. 1. Проектно-сметная документация на строительство объекта была разработана и утверждена в установленном порядке с проведением соответствующей экспертизы. В процессе строительства объекта заказчик обратился в нашу проектную организацию с просьбой изменить некоторые ранее принятые проектные решения по планировке помещений, отделке помещений, заменить некоторые материалы и т.д. По предварительным подсчетам эти изменения не приведут к увеличению стоимости строительства объекта в целом. Просим разъяснить, необходимо ли такую проектно-сметную документацию (с внесенными изменениями) представлять на экспертизу, если корректировка будет произведена в пределах утвержденной сметной стоимости объекта? В случае изменения проектных решений во время строительства объекта проектная документация подлежит корректировке и переутверждению в соответствии с «Порядком разработки проектной документации на строительство объектов», утвержденным приказом Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины от 16.05.2011 №45 и «Порядком утверждения проектов строительства и проведения их экспертизы», утвержденным постановлением Кабинета Министров Украины от 11.05.2011 № 560 (эти документы с изменениями и дополнениями напечатаны в Сборнике «Ценообразование в строительстве» № 11, ноябрь 2017, стр.34 и стр.44). Постановление Кабинета Министров Украины от 04.07.2018 № 521 «О внесении изменений в Порядок утверждения проектов строительства и проведения их экспертизы» напечатано в Сборнике «Ценообразование в строительстве» № 7, июль 2018, стр.31. В соответствии с «Порядком разработки ...» корректировка проектной документации – это внесение изменений в утвержденный проект строительства на основании задания на корректировку. Согласно п.15.4 этого «Порядка ...» в случае принятия решения относительно корректировки проектной документации проектной организацией, которая не является ее разработчиком, скорректированная проектная документация подлежит согласованию с проектировщиком - разработчиком проекта, кроме случая передачи в соответствии с законодательством авторских имущественных прав другому лицу. В соответствии с п.3 «Порядка утверждения ...» переутверждение проектов строительства осуществляется в порядке, установленном для их утверждения, а согласно п.11 экспертизе также подлежат проектные решения в части, которая не соответствует ранее утвержденному проекту строительства, экспертиза которого была проведена в соответствии с п.10 «Порядка ...». В соответствии с п.6 «Порядка утверждения ...» целью проведения экспертизы проектов строительства является определение качества проектных решений путем выявления отклонений от требований к прочности, надежности и долговечности домов и сооружений, их эксплуатационной безопасности и инженерного обеспечения, в том числе относительно соблюдения нормативов по вопросам создания беспрепятственной жизненной среды для лиц с инвалидностью и других маломобильных групп населения, санитарного и эпидемиологического благополучия населения, охраны труда, экологии, пожарной, техногенной, ядерной и радиационной безопасности, энергосбережения, сметной части проекта строительства. Экспертиза является завершающим этапом разработки проектов строительства. В связи с этим необходимо учитывать, что при внесении изменений в утвержденный проект строительства по предложениям заказчика могут иметь место отклонения от требований, предусмотренных соответствующими государственными нормами и правилами, соблюдение которых проверяется при проведении экспертизы. В частности, при замене материалов по предложениям заказчиков (или подрядчиков) могут быть нарушены требования Государственных санитарных норм и правил «Полимерные и полимерсодержащие материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве и производстве мебели. Гигиенические требования», утвержденных приказом Министерства охраны здоровья Украины от 29.12.2012 № 1139 и зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины 09.01.2013 за № 1139. Эти нормы и правила устанавливают гигиенические требования относительно обеспечения безопасности для здоровья человека всех видов полимерных и полимерсодержащих материалов, применяемых в строительстве – покрытия для полов, покрытия для стен, конструкционные, отделочные, лакокрасочные, тепло-, звуко- и гидроизоляционные полимерные материалы, сухие строительные смеси, клеевые и герметизирующие композиции и т.д. при их применении для строительства, реконструкции и ремонта жилых, гражданских и других зданий. Эти нормы и правила обязательны для выполнения предприятиями, учреждениями и организациями независимо от форм собственности и подчинения, деятельность которых связана с разработкой и производством полимерных и полимерсодержащих материалов, применяемых в проектировании, строительстве, эксплуатации зданий и сооружений. Ввоз и применение на территории Украины импортных полимерных, полимерсодержащих строительных материалов осуществляется только при наличии положительного заключения государственной санитарно-эпидемиологической экспертизы. Раздел VI вышеуказанных норм и правил содержит гигиенические требования к применению полимерных и полимерсодержащих строительных материалов в зависимости от типа зданий. С учетом эксплуатационно-функциональных назначений, длительности пребывания в них людей и их физиологического состояния здания делятся на такие типы: тип А – жилые дома и общежития, дошкольные учебные заведения, детские заведения оздоровления, общеобразовательные, профессионально-технические, высшие учебные заведения, заведения здравоохранения, дома-интернаты для граждан преклонного возраста и инвалидов, санаторно-курортные заведения, закрытые спортивные сооружения; отели, служебные помещения с постоянным пребыванием персонала в административных зданиях на промышленных предприятиях и других объектах типов Б и В; тип Б – предприятия пищевой промышленности, торговли и ресторанного хозяйства; предприятия связи и бытового обслуживания; культурно-зрелищные объекты, административные здания и другие объекты; тип В – здания и сооружения промышленных предприятий, вспомогательные и бытовые помещения и сооружения, склады и другие объекты. В залах, холлах, коридорах, столовых, камерах хранения и других вспомогательных помещениях общежитий, общеобразовательных, профессионально-технических, высших учебных заведений, закрытых спортивных сооружений допускается применение полимерных и полимерсодержащих строительных материалов, которые разрешены для строительства зданий и сооружений типа Б. Ворсовые покрытия на основе химических волокон (ворсонит, тафтинговые покрытия и т.п.) применяются для обустройства полов в помещениях общественных и промышленных зданий при отсутствии действия жиров, масел, воды, абразивных материалов. Не допускается применение этих покрытий в дошкольных учебных заведениях, детских заведениях оздоровления, общеобразовательных, профессионально-технических, высших учебных заведениях, заведениях здравоохранения, домах-интернатах для граждан преклонного возраста и инвалидов, санаторно-курортных заведениях, закрытых спортивных сооружениях, служебных помещениях с постоянным пребыванием людей и в других помещениях, в которых требуется систематическая влажная уборка и режим дезинфекции. Древесностружечные плиты класса Е2 по эмиссии формальдегида не допускаются к применению как покрытие для пола при строительстве зданий типов А, Б. Фанера и древесностружечные плиты класса Е2 по эмиссии формальдегида не допускаются для отделки стен в зданиях типов А, Б. ДСП, ДВП, фанера на основе фенолформальдегидных смол не допускаются к применению как покрытие для пола и обустройства стен в дошкольных учебных заведениях. Не допускается применение полимерных материалов для обустройства полов с подогревом в дошкольных учебных заведениях. Не допускается использование изоляционных материалов холодного твердения (наливных) на основе фенолформальдегидных, карбамедноформальдегидных смол в зданиях и сооружениях типов А, Б. В зданиях типов А, Б, В не допускается применение полимерных и полимерсодержащих материалов, если токсичность их продуктов сгорания превышает класс Т2 – умеренно опасные. Требования к строительным материалам с точки зрения пожарной безопасности изложены в Государственных строительных нормах ДБН В.1.1-7:2016 «Пожарная безопасность объектов строительства» и в Государственных стандартах ДСТУ Б В.2-7-19; ДСТУ Б В.1.1-2; ДСТУ Б В 2.7-70 и других. В этих нормах и стандартах приведена классификация строительных материалов по показателям пожарной опасности – горючести, воспламеняемости, распространения пламени поверхностью, дымообразующей способности и токсичности продуктов горения, а также изложены общие требования пожарной безопасности к домам, зданиям, сооружениям любого назначения. Всех этих требований (а также других) могут не знать специалисты заказчика (или подрядчика), предлагающие изменить ранее принятые проектные решения, прошедшие экспертизу в установленном порядке, поэтому эти предложения должны быть рассмотрены специалистами проектной организации и в случае их соответствия нормативным требованиям принято решение о внесении изменений в проектно-сметную документацию на основании задания на корректировку. Измененные проектные решения подлежат экспертизе в установленном порядке (п.11 «Порядка утверждения проектов строительства и проведения их экспертизы»).
полная версия страницы