Форум » » Експертиза » Ответить
Експертиза
Smeta25: Подскажите пожалуйста, кто с этим сталкивался. Мы выполнили работу на объекте, запроцентовали все акты в декабре месяце, но на тот момент не прошли экспертизу. Сейчас в конце января пришел ответ с экспертизы с замечаниями по расценкам. Некоторые позиции они хотят заменить, а не которые вообще убрать. Я вот и не знаю что теперь делать. Как это должно выглядеть. Если мы меняем как хочет экспертиза, то мы должны тогда делать корректировку в актах с заказчиком, или нет?
102: Вит ПОСА нет,вот именно.есть пояснительная записка...Ой, ладно а то меня опять понесет куда не надо.
vim3: 102 пишет: ПОСА нет,вот именно.есть пояснительная записка...Ой, ладно а то меня опять понесет куда не надо. Увы, Заказчики, особенно, неБюджет, экономят деньги на ПОС; к тому же, к сожалению, понятие "ППР" многим просто неизвестно. К примеру - буквально вчера постановка задачи - ремонт слуховых окон. Они (окна) прогнили, некоторые вывалились. И это - постановка задачи. При этом - прогнили мауэрлаты (слуховые окна на них опирались), прогнили сопряженные стропила, обрешетка. Тронешь не задумываясь (т.е. без ППР) - трудно предсказать, как поведут себя несущие конструкции кровли. Формально, необходимо каким то образом временно обеспечить несущую способность всей конструкции крыши во время удаления и замены прогнивших конструкций, и для этого нужен толковый ППР
svetlaia: Всем доброго! Не нашла в какой раздел написать,спрошу здесь. У нас стройка-строительство инженерных сетей.При прохождении экспертизы эксперти написала в замечаниях убрать временные здания. Заказчик не согласен.Подскажите,,как правильно отбить этот пункт , на что ссылаться.И еще проблема в том, что в задании на проектирование необходимость включения временных зданий есть,но и ПОСа ни ППР нет ,есть только проект. Подскажите пожалуйста,как быть?Спасибо
Валерия С.: убрать временные здания - а как Вы их рассчитывали? процентом или составляли смету? А может быть в Проекте что-то есть про организацию стройплощадки.
svetlaia: Валерия С. процентом.В проекте ничего,но заказчик хочет написать письмо.Мы-не проектанты,мы подрядчики..то есть корректировать проект нужно.
Валерия С.: В данном случае эксперт прав. Временные процентом можно рассчитывать только на стадиях ТЕО, ТЕР, Эскизный проект. На всех других стадиях П с РД или РП, вероятно как в Вашем случае, для учета временных надо составлять смету и по нормам все рассчитывать что касается временных в РП. Мы-не проектанты,мы подрядчики..то есть корректировать проект нужно - в данной ситуации Вы выступаете в роли проектно-подрядной организации. На экспертизу смету должен подавать заказчик строительства или по его поручению проектант, но так как Вы корректируете проект (и сами строите) и Вам поручили пройти экспертизу проекта с коррректировкой, то ваша фирма получилась как бы проектной. ,как правильно отбить этот пункт , на что ссылаться - ссылаемся на ДСТУ ....5 п.4.2.5, но отбить процентом временные не получится, только если сделаете смету, но очень внимательно просмотрите перечень временных в додатке А из 5-го ДСТУ, а временные пересекаются с перечнем ОПР из 3-го ДСТУ додатка А. Поэтому и нужен ПОС или хотя бы информация по обустройству стройплощадки (временная подводка воды электроенергии на расстояние более 25м, временная дорога, архитектурно-оформленный забор по настоянию городских властей или ГАПа, красивая сетка на фасаде и т.д.).
svetlaia: Валерия С. мое огромное спасибо! заказчик ссылается а то, что даст письмо,где просит учесть аременные..я настаиваю, что письма мало.. да там и временные здания под вопросом. Спасибо.
102: Дорогие коллеги, у меня просьба- подскажите, пожалуйста,где можно прочесть о том, что при корректировке проекта нужен только ппроект, а при дефектном акте -только дефектный акт? У нас заказчик не хочет вносить изменения в проект, согласен подписать дефектній акт. Если у кого под рукой, скиньте пожалуйста )
102: Дорогие коллеги, прошу помощти. У нас сейчас строится обїект -торговій центр ,небюждет,класс наслидк.СС2. Подскажите, єкспертизу,в свете нового закона 1817,нужно проходить по всем напрямкам, или досточно прочности долговечности и сметі?
Валерия С.: Если новое строительство, то для СС2 комплексная экспертиза по всем направлениям. Кроме 1817, еще Порядок утверждение проектов строительства и проведения их экспертизы п.10 (ЦО №6 за 2017 стр.27).
102: Валерия С. Как всегда,мои спасибо()))))
неземная: Здраствуйте, дорогие сметчики и сотрудники "Инпроекта".Спасибо всем за консультации.Позвольте спросить вас. Мы -проектная организация.Также в структуре нашей организации есть строительный отдел. Мы проектируем и строим, одним словом. В 2011 году то есть 6 лет назад одна из проектных организаций передала нам проект по ремонту административного здания.Нами был разработан проект,и была составлена инвесторская сметная документация,которая прошла комплексную государственную экспертизу.Затем мы получили декларацию на проведение работ, строители начали работать. Во время выполнения работ представителями заказчика вносились корректировки,например вместо 20 м2 линолеума фактически стало100, и вместо 30 м2 плитки по факту 15. Проект проходил экспертизу,все изменения вносились в проект и проект вместе с внесенными изменениями проходил єкспертизу и біли получені положительые заключения.Сейчас нашему заказчику выделены дополнительные средства на ремонт. Мы снова пошли на экспертизу, но в этот раз нам отказали. Мотив - проект 11 года ,многие норативные требования поменялись, поэтому делайте проект заново и проходите экспертизу по всем направлением. Многие из работ уже выполнены. По выполненым работам закрыты акты в Казначействе.Вопрос такого плана- почему нельзя пройти корректировку, а обязательно делать новый проект? Если многие из работ уже выполнены.Очень будем ждать вашего ответа.
Валерия С.: Чуть-чуть написала в ЛС. заказчику выделены дополнительные средства на ремонт - может быть под эти деньги разработать отдельный проект (капремонт админ здания .... - входная группа, левое крыло, такой-то этаж, такие-то санузлы, покрытие там-то) с уточнением где именно эти доп.работы. С 2011 года действительно много поменялось. вместе с внесенными изменениями проходил экспертизу - если денег хватает на те "старые" работы, то заново не идем в экспертизу. Закрываем тот измененный много раз проект и вероятно динамичную ДЦ актами и все. Если Ваша организация подписчик журнала "Ценообразование в строительстве", то проконсультируйтесь по такому сложному/давнему/крученному вопросу по телефону 220-01-16 после 14.00 (до 18.00, в пятницу до 17.00).
102: Доброго вечерочка! У меня тоже назрел вопрос по єкспертизе. И так, здание памятки архитектуры СС3, были произведены работы по реставрации по проекту. Теперь согласно техзадания заказчика мы меням окна и двери и ставим кондиционеры. Подскажите пожалуйста, можно ли согласно нового ДСТУ на рестарврацию 2016 года работы выполнить согласно дефектного акта? И обязательно ли делать корригування проекта?или можно просто зайти по дефектному акту? Сп зараннее за ответ
Валерия С.: На СС3 дефектный акт? После 10.06.17? http://www.minregion.gov.ua/napryamki-diyalnosti/building/tech-reg/normuvannia/proekti-budivelnih-norm-dlya-obgovorennya/proekt-zmini-1-dbn-a-2-2-3-2014-sklad-ta-zmist-proektnoyi-dokumentatsiyi-na-budivnitstvo/ В проекте ДБН А.2.2.3 ... Пункт 8.4, другий абзац (может быть так будет, а может быть дефектный акт только на текущий ремонт).
Вит: Валерия С. пишет: На СС3 дефектный акт? После 10.06.17? http://www.minregion.gov.ua/napryamki-diyalnosti/building/tech-reg/normuvannia/proekti-budivelnih-norm-dlya-obgovorennya/proekt-zmini-1-dbn-a-2-2-3-2014-sklad-ta-zmist-proektnoyi-dokumentatsiyi-na-budivnitstvo/ В проекте ДБН А.2.2.3 ... Пункт 8.4, другий абзац (может быть так будет, а может быть дефектный акт только на текущий ремонт). да, пока до официального выхода изменения, согласно наказа №125 от 19.05.2017г. п.11.3 можно 11.3. Замовник та генпроектувальник (проектувальник) можуть прийняти обґрунтоване узгоджене рішення щодо зміни кількості стадій та стадійності проектування. При капітальному ремонті об'єктів із середніми (СС2) та зі значними наслідками (СС3), а також комплексів (будов), до яких входять об’єкти із середніми (СС2) та зі значними наслідками (СС3), допускається здійснювати проектування в одну стадію - РП. При виконанні капітального ремонту, пов'язаного виключно з поліпшенням експлуатаційних показників прийнятих в експлуатацію в установленому порядку об'єктів, допускається розроблення лише дефектного акта, у якому визначаються фізичні обсяги робіт та умови їх виконання, а також складається кошторисна документація. У дефектному акті окремим розділом обов'язково зазначаються обсяги робіт щодо наявності (необхідності забезпечення) елементів, передбачених будівельними нормами, стандартами і правилами стосовно створення доступності для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення.». click here
102: п.11,4 нового ДСТу на реставрационные работы (ДСТУ А 2.2.14-2016) " в процессе выполнения ремонтно-реставрационных работ могут составляться дефектные акты на отдельные виды ремонтных работ.приложение Д. Вот и я не знаю,как правильно.
102: Добрый день ! Подскажите, мы прошли экспертизу на строительство объектов городского хозяйства.Зарплата 3400.Теперь с 28 июня в городе зп увеличилась до 5168. Можем ли мы подать на экспертизу смету с пересчетом зп?
102: Добрый день ! Подскажите, мы прошли экспертизу на строительство объектов городского хозяйства.Зарплата 3400.Теперь с 28 июня в городе зп увеличилась до 5168. Можем ли мы подать на экспертизу смету с пересчетом зп?
Вит: 102 пишет: Добрый день ! Подскажите, мы прошли экспертизу на строительство объектов городского хозяйства.Зарплата 3400.Теперь с 28 июня в городе зп увеличилась до 5168. Можем ли мы подать на экспертизу смету с пересчетом зп? можно, самое главное чтобы у Заказчика хватило денег после пересчета на стройку.
полная версия страницы