Форум » » Капитальный и текущий ремонт » Ответить
Капитальный и текущий ремонт
102: Коллеги,милые мои,выручайте.Есть документ 1998 года о том, что относится на капитальный,а что на текущий ремонт.Если у кого есть-скиньте,пожалуйста,на емеил.Спасибо заранее.
Ответов - 18
Olja: Підкажіть будь ласка, через який період можна робити поточний ремонт після капітального ремонту будівлі.
Виктор: Olja пишет: після капітального ремонту будівлі Після обходу комісії у складі членів всіх органів уповноваженої влади ну и выразился
Валерия С.: Перечень работ, относящихся к капитальному ремонту и к текущему ремонту (много всего о ремонте) был опубликован в ЦО №11 за 2009г. стр.57-151.
<SashyK>: Документа немає, можливо підійдуть статті з цо №5 2005 року стор. 26 2. В существующей практике часто встречаются случаи, когда в силу разных причин (незнание, отсутствие необходимых источников информации и т.п.) наименование проектно-сметной документации не соответствует характеру подлежащих выполнению работ - реконструкция именуется капитальным ремонтом, капитальный ремонт - реконструкцией, капитальный ремонт - текущим ремонтом. Это приводит к ошибкам при определении сметной стоимости работ – неправильно применяются ресурсные элементные сметные нормы, усредненные показатели ДБН Д.1.1-1-2000 для определения величин общепроизводственных и административных расходов, средств на временные здания и сооружения, зимние удорожания, покрытие риска всех участников строительства, сметной прибыли. Просим привести определения терминов «реконструкция» «капитальный ремонт», «текущий ремонт» со ссылкой на действующие нормативные документы. Реконструкция - перестройка существующих объектов производ¬ственного и гражданского назначения, связанная с усовершенствовани¬ем производства, повышением его технико-экономического уровня и качества вырабатываемой продукции, улучшением условий эксплуатации и проживания, качества услуг, изменением основных технико-экономи¬ческих показателей (количество продукции, мощность, функциональное назначение, геометрические размеры) - ДБН А.2.2-3-2004 «Состав, по-5 рядок разработки, согласования и утверждения проектной документации для строительства», Приложение Б (см. Сборник «Ценообразование в! строительстве» № 5, май 2004, стр.39). Капитальный ремонт — комплекс ремонтно-строительных работ, предусматривающий замену, обновление и модернизацию конструкций и оборудования зданий в связи с их физической изношенностью и разрушением, улучшение эксплуатационных показателей, а также улуч¬шение планировки здания и благоустройства территории без изменения строительных габаритов объекта - письмо Госжилкоммунхоза Украины эт 26.01.2005 № 4/3-102 (см. Сборник «Ценообразование в строитель¬стве» № 3, март 2005, стр.31). Текущий ремонт - комплекс ремонтно-строительных работ, пре¬дусматривающий систематическое и своевременное поддержание экс¬плуатационных качеств и предупреждение преждевременного износа конструкций и инженерного оборудования. Текущий ремонт должен про¬водиться с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуата¬цию здания с момента завершения его строительства (капитального ремонта, реконструкции) до момента постановки на очередной капиталь¬ный ремонт или реконструкцию. Если здание в целом не подлежит капитальному ремонту, комплекс работ текущего ремонта может учитывать отдельные работы, которые классифицируются как относящиеся к капитальному ремонту (кроме работ, предусматривающих замену и модернизацию конструктивных элементов здания) - письмо Госжилкоммунхоза Украины от 26.01.2005 № 4/3-102 (см. Сборник «Ценообразование в строительстве» № 3, март 2005, стр.30). Перечень работ, относящихся к капитальному и текущему ремонту помещений, домов, сооружений приведен в разделе 2 и подразделе 1.2 «Примерного перечня услуг по содержанию домов, сооружений и при¬домовых территорий и услуг по ремонту помещений, домов, сооруже¬ний», утвержденного приказом Госжилкоммунхоза Украины от 10.08.2004 № 150 (см. Сборник «Ценообразование в строительстве» № 2, фев¬раль 2005, стр.81, 94). Номенклатура работ по капитальному и текущему ремонту объектов городского благоустройства приведена в Приложениях 1 и 3 к «Порядку проведения ремонта и содержания объектов городского благоустройства», утвержденного приказом Госжилкоммунхоза Украины от 23.09.2004 № 154 (см. Сборник «Ценообразование в строительстве» № 10, октябрь 2004, стр.21, 35).
Вит: 102 Найти аргументы, что это капремонт, а не реконструкция
Marinka: Если Вы про Листт Держбуду про визначення понять поточного та капытального ремонтыв то могу выслать просканированный вариант
serg_nk: + по воякам: Наказ Міністра оборони №350 від 16.10.2003 Про затвердження Керівництва з поточного і капітального ремонту будівель і комунальних споруд у Збройних Силах України по комунальным дорогам: Наказ Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 23 вересня 2003 року N 154 Про затвердження Порядку проведення ремонту та утримання об'єктів благоустрою населених пунктів
Marinka: Вот письмо Держбуду , может кому и потребуется. Я как то пользовалась http://slil.ru/29436471
tatien: Насколько мне известно, N 7/11 від 13.01,98 ,но ( Лист N 7/11 від 13.01,98 втратив чинність на підставі Листа Державного комітетуУкраїни з будівництва та архітектури N 7/7-401 ( v-401509-03 ) від 30.04.2003 ) Поэтому лучше искать уже новое.
Olja: Дякую. Немає таких термінів як наприклад 5 років?
mikaella2007: Olja, згодом (пару годин), я пошукаю для Вас відповідь на це питання.
Виктор: mikaella2007 пишет: Немає таких термінів як наприклад 5 років? mikaella2007 може точніше підкаже Ну якщо Ви будете чекати 5років, що труба буде протікати, то тоді вже не поточний, а капітальний треба буде робити. (Наприклад)
Olja: Деякі роботи не були включені в капітальний ремонт будівлі. Можливо це буде навіть не поточний ремонт а взагалі послуги. Але технагляд категорично проти витрат на цю будівлю після кап ремонту. Говорить читай ДБН там все є, раніше чим через 5 років до будівлі не підходь . Який ДБН? важко сказати)))
mikaella2007: Olja, ось що я знайшла: http://lection.com.ua/managment/remosfd/klasifikatsiya-remontiv-i-periodichnist-yih-provedennya, http://zakon.nau.ua/doc/?uid=1078.9671.0, http://forca.com.ua/knigi/pravila/polozhennya-pro-bezpechnu-ta-nadiinu-ekspluataciyu-virobnichih-budivel-i-sporud_2.html
Аэронаташа: Добрый день, форумчане. Есть ли какие-то ограничения по сумме на текущий ремонт? И есть ли с начала года какие-то изменения по определению отнесения на текущий и капитальный ремонты?
Аэронаташа: Аэронаташа пишет: Есть ли какие-то ограничения по сумме на текущий ремонт? И есть ли с начала года какие-то изменения по определению отнесения на текущий и капитальный ремонты? ещё вопрос - существует документ, определяющий удельный вес объёмов работ, которые могут быть отнесены на текущий ремонт, в общем объёме объекта? например, для кровель это до 20%, электромонтажных работ до 10%. что это за документ и где его можно найти? заранее благодарю!
Валерия С.: О каких-то ограничениях по сумме или объему по текущему ремонту не слышала. Ключевое разделения что есть капитальный, а что текущий таково - если при выполнении работ необходимо вмешиваться в несущие и ограждающие конструкции и в инженерные системы, то это капитальный ремонт, если не вмешиваемся в несущие и ограждающие конструкции и в инженерные системы, то это текущий. К сожалению, 150 приказ пока не отменили, хотя об этом ходят разговоры. Сам 150 приказ был в ЦО3 за 2015 г. стр.10 (перечень текущий п.1.2 стр.19, капитальный п.2 стр.40).
tatien: Наташа, у меня есть Лист Держбуду по єтому поводу,но вот не знаю,отменяли его или нет. http://file.qip.ru/office/k790jO80/%D0%BA%D0%B0%D0%BF%20%D0%B8%20%D1%82%D0%B5%D0%BA.html
полная версия страницы