Форум » » Для чайников (продолжение 2) (продолжение) » Ответить
Для чайников (продолжение 2) (продолжение)
TSA: Продолжаем задавать вопросы и получать ответы.
Аэронаташа: vlntntaran , вот этот газопровод - он у вас в 1 или 2 главе сидит? потому что если это перенос газопровода при строительстве какого-то основного объекта - то тогда и сам газопровод, и рекультивация земель при выносе должны в 1 главе быть. Если же газопровод - это основной объект строительства и он во 2 главе, то и рекультивация по 2 главе. И соответственно прибыль и админрасходы
Леана: vlntntaran мы рекультивацию земель относим во 2ю главу, это не подготовка,а часть основного процесса. А прибыль и АР в вашем случае,наверное как "инженерные сети и сооружения..."
nataliK: Дали кошторис для прикладу на рекультивацію А може це кошторис на "відкат"
vlntntaran: К самому газопроводу мы не имеем ни какого отношения а только у нас рекультивация и инвесторская документация, тогда к какой главе должна она относиться. Это не пример сметы, а просто сделан проект другим человеком на другом участке трассы я не поняла почему Вы написали "откат"?
Валерия С.: Если только у нас рекультивация, то это 2 глава.
Аэронаташа: Валерия С. , надо бы узнать, где у заказчика строительства находится газопровод. у них во 2 - это понятно, потому что они на субподряде и по их договору с генподрядчиком это для них 2 глава. но главное - что в сводном сметном расчёте!
Лен: Дурацкий вопрос, но на этот раз хотелось бы сделать правильно. Начисление сметной прибыли для строительства офисного комплекса с паркингом и встроенно-пристроенными помещениями. Применяю 2,99, но правильно ли?
Аэронаташа: Лен , какие объекты у вас выделены внутри стройки? Офисный центр к какому виду строительства относится? Я думаю, отдельным объектом должен быть паркинг с прибылью 2,89. А встроенно-пристроенные помещения - они не часть ли основного объекта строительства, который по 2 главе проходит?
Валерия С.: В ЦО №7 за 2004г стр.42 было разъяснение о том, что для строительства админздания показатель прибыли применяется по п.6 приложения 12 ДБН - Здания органов управления, прокуратуры ...... - 3,78 грн./чел.-ч. Если паркинг вынесен как отдельный объект, то прибыль рассчитывается дифференцировано (для объекта Паркинг - п.11 приложения 12 - Здания транспорта.... - 2,89 грн./чел.-ч.).
Лен: Валерия С. , спасибо большое!
<SashyK>: Допоможіть з розцінкою на монтаж дистанційної катушки КДУ-125 (бюджет) розгляну будь-які варіанти
Вит: <SashyK> по М7 сборнику (например М7-186-1 + отдельно эл.питание и воздуховод)
<SashyK>: Вит трохи не те, в димососа по суті основною частиною є вентилятор, а ця катушка кріпиться безпосередньо до вентилятора, але якщо нічого не підберу, візьму цю розцінку на монтаж вентилятора+катушки
Леана: <SashyK> Может такой вариант ... М11-1-... М11-31-2 М11-31-3 М11-234-...
<SashyK>: Леана якось сильно мутно, взяв як монтаж димососа тим більше що ця конструкція + вентилятор - димосос і є
баламут: Подскажите где можно почитать разъяснение (официальное), что такое "Акт обстеження" и что такое "Дефектний акт"
Валерия С.: О дефектном акте есть письмо в ЦО №3 за 2005г. стр.36 Совместное письмо Госстроя Украины от 24.02.2005 № 7/8-134 и Госжилкоммунхоза Украины от 24.02.2005 № 4/3-260. О составе проектно-сметной документации на капитальный и текущий ремонт жилья, объектов социальной сферы, коммунального назначения и благоустройства, утверждении проектно-сметной документации и определении стоимости ремонтов на всех стадиях их осуществления. На многочисленные запросы организаций о составе проектно-сметной документации на капитальный и текущий ремонт жилья, объектов социальной сферы, коммунального назначения и благоустройства, утверждении проектно-сметной документации и определении стоимости ремонтов на всех стадиях их осуществления Госстрой Украины и Госжилкоммунхоз Украины сообщают. Проектно-сметная документация на ремонт жилья, объектов социальной сферы и коммунального назначения разрабатывается в соответствии с «Инструкцией о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий» ВСН 55-87(р), на ремонт объектов благоустройства – в соответствии с «Порядком проведения ремонта и содержания объектов благоустройства», утвержденным приказом Госжилкоммунхоза Украины от 23.09.2003 № 154, зарегистрированным в Минюсте Украины 12.02.2004 за № 189/8788. В начале разработки проектно-сметной документации на ремонт проводится техническое обследование и определяется физический и моральный износ объектов. Рабочий проект на капитальный ремонт состоит из следующих разделов: а) для объектов жилья, социальной сферы и коммунального назначения: – общая пояснительная записка; – архитектурно-строительные решения; – технологические решения (при необходимости); – решения по инженерному оборудованию; – проект организации капитального ремонта; – сметная документация. б) для объектов благоустройства: – общая пояснительная записка; – организация ремонтно-строительных работ; – оценка влияния на окружающую среду; – рабочая документация; – сметная документация. Исходя из технической и технологической сложности капитальных и текущих ремонтов объектов жилья, социальной сферы, коммунального назначения и благоустройства, по согласованию сторон состав и содержание разделов проектно-сметной документации может уменьшаться. При этом в обязательном порядке разрабатываются документы, по которым определяются физические объемы работ (дефектный акт с указанием условий выполнения работ) и сметная документация. Образец формы дефектного акта прилагается. Утверждение проектно-сметной документации на капитальный ремонт осуществляется в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины (постановление от 11.04.2002 № 483), при наличии положительного заключения комплексной государственной экспертизы. Комплексной государственной экспертизе подлежат разработанные в установленном порядке проекты капитального ремонта жилья, объектов социальной сферы, коммунального назначения и благоустройства, кроме тех, которые вошли в «Перечень объектов, утверждение проектов строительства которых в пределах законодательства Украины не требует заключения комплексной государственной экспертизы», утвержденный приказом Госстроя Украины от 12.11.03 № 187 и зарегистрированный в Минюсте Украины 8 декабря 2003 г. за № 1129/8450. В случаях, предусмотренных законодательством, указанные в Перечне объекты подлежат отдельным государственным экспертизам исходя из назначения объекта. Стоимость разработки проектно-сметной документации на ремонт жилья, объектов социальной сферы, коммунального назначения и благоустройства определяется по «Правилам определения стоимости проектно-изыскательских работ для строительства, осуществляемого на территории Украины» ДБН Д.1.1-7-2000 (с изменениями и дополнениями) на основании «Сборника цен на проектные работы для капитального ремонта зданий и сооружений» с применением поправочного коэффициента (по приложению 2 к указанному ДБН) и индексов определения сметной стоимости проектно-изыскательских работ (письмо Госстроя от 02.02.2005 № 7/8-73). Стоимость ремонтов жилья, объектов социальной сферы, коммунального назначения и благоустройства определяется по «Правилам определения стоимости строительства» ДБН Д.1.1-1-2000 (с изменениями и дополнениями). Дополнительные затраты, учитывающие осложненные условия выполнения работ, средства на возведение и разборку временных зданий и сооружений, сезонные удорожания и т.п. в зависимости от конкретных условий учитываются в сметной стоимости ремонта на основании проекта организации ремонта (ПОР) или, если ПОР в составе проектной документации не разрабатывается, в соответствии с условиями выполнения работ, зафиксированными в утвержденном заказчиком (инвестором) дефектном акте. Если стоимость прямых затрат технически несложных ремонтов определяется одной локальной сметой (как правило учитывает один вид ремонтно-строительных работ), сметная документация может состоять из одной сметы (на правах локальной, объектной сметы и сводного сметного расчета) с учетом в ней всех затрат, установленных сметными нормативами. Решение по этому вопросу принимается разработчиком документации по согласованию с инвестором (заказчиком). При взаиморасчетах за объемы выполненных работ по ремонту (капитальному и текущему) применяются типовые формы первичных документов по учету в строительстве: «Акт приемки выполненных подрядных работ» (типовая форма № КБ-2в) и «Справка о стоимости выполненных подрядных работ» (типовая форма № КБ-3). В связи с выходом настоящего письма, письмо Госстроя Украины от 26.05.99 № 7/469 утрачивает силу. Приложение: Форма дефектного акта. Приложение к письму Госстроя Украины от 24.02.2005 № 7/8-134 и Госжилкоммунхоза Украины от 24.02.2005 № 4/3-260 _______________________________ (название утверждающей организации) УТВЕРЖДЕНО «___» ____________________ 200 __ г. ДЕФЕКТНЫЙ АКТ На ремонт __________________________________(наименование объекта) _______________________________________________________________________________________Условия выполнения работ _____________________________________ _______________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________ Объемы выполнения работ № п/п Наименование работ и затрат Единица измерения Количество Примечание 1 2 3 4 5 Составил _______________________________________ (организация, должность, подпись, инициалы, фамилия) Проверил _______________________________________ (организация, должность, подпись, инициалы, фамилия) А также разъяснения в ЦО №8 за 2005г. стр.118.
N@taliya: Подскажите, плиз, какую норму взять? Была произведена замена трубопровода но при этом сварочный шов был операционным
Zero: N@taliya Наверно норму надо создавать. Шов то по трудозатратам серьезно отличается от обычного. Там часть изнутри варится, и длина шва больше за счет козырька. В Енире 40-5 есть сварка трубопроводов вроде. Только вот. если это бюджет.. Да и в проекте должно бы быть обоснование такого вида шва. Он что лежал у вас так что поднять нельзя?
N@taliya: Да, работы проводились в камере в труднодоступном месте, пришлось вот так свариваться. Да, и это к сожалению бюджет. Получается электродов много ушло, для прочих мы выкручиваемся за счет усиления швов и т.п., но это нормы ЖР в этом случае нельзя их применять.
полная версия страницы