Форум » » Генподряд » Ответить
Генподряд
nataliK: Строительство включает в себя несколько объектов, часть из которых Заказчик хочет передать для продолжения строительства другому генподрядчику. Тоесть получается на одном строительстве 2 генподрядчика (часть объектов у одного, часть у второго). Какие документы нужно обязательно оформить, может где то можно об этом почитать, чтобы не упустить важных моментов. Не бюджет. Я заказчик, но интересы предыдущего генподрядчика должны быть защищены полностью. Строительство не закончено. Сейчас занимаюсь инвентаризацией работ и стройматериалов. Появлюсь на форуме только вечером. Кто что сможет, подскажите , пожалуйста. Очень хочу разобраться с этим вопросом, а сама на практике не сталкивалась. ваша Natali
Ответов - 8
Olja: Допоможіть будь ласка розібратись з заміною Генпідрядника. Будівництво об’єкта розпочалось в 2010 році, наша організація була в субпідряді. На сьогоднішній день готовність об’єкта 70% і Замовник вирішив змінити Генпідрядника на нашу організацію. Мало інформації знайшла на цю тему. З прочитаного зрозуміла що Генпідрядник нам передає по акту передачі виконані обсяги будівництва. А що з субпідрядниками які ще не виконали свій обсяг робіт і яким перераховано аванси? Буду дуже вдячна за допомогу.
Лен: nataliK , если работы от 1-го Генподрядчика переходят к 2-му, то нужно составить акт, подписанный всеми заинтересованными сторонами, где зафиксированы объемы физически выполненных работ.
Вит: nataliK пишет: Строительство включает в себя несколько объектов, часть из которых Заказчик хочет передать для продолжения строительства другому генподрядчику. Тоесть получается на одном строительстве 2 генподрядчика (часть объектов у одного, часть у второго). в гаске у вас может зарегистрирован быть один генподрядчик, при здаче тоже один, остальные все субчики, если Вы меняете генподрядчика, тогда как пишет Лен если работы от 1-го Генподрядчика переходят к 2-му, то нужно составить акт, подписанный всеми заинтересованными сторонами, где зафиксированы объемы физически выполненных работ. одновременно два генподрядчика не может быть, кто-то должен проходить как субчик, т.к. никто не захочет потом отвечать за те обьемы и качество работ, которые через 1 или 2 генподрядчика не прошли
vim2: nataliK , вряд ли Вам кто поможет в этом вопросе в полной мере, поскольку Вит пишет: в гаске у вас может зарегистрирован быть один генподрядчик, при здаче тоже один, остальные все субчики, если Вы меняете генподрядчика, тогда как пишет Лен цитата: если работы от 1-го Генподрядчика переходят к 2-му, то нужно составить акт, подписанный всеми заинтересованными сторонами, где зафиксированы объемы физически выполненных работ. и это правильно. Но объект может быть разбит на 2 подъобъекта, очереди, комплексы. Наконец, на одном объекте может быть фактически Генподрядчик со всеми вытекающими правами, а в ГАСКе зарегистрирован ГП другого объекта, как-бы отвечающий за всю стройку (но первый должен гарантировать второму, что он принимает на себя всю ответственность) Схемы разные имеют место быть, и ответить на каждый конкретный случай трудно, да и вообще, это - не дело сметчика, а юриста, ОКСа, зам. по кап. стр-ву
Вит: vim2 пишет: как-бы отвечающий за всю стройку (но первый должен гарантировать второму, что он принимает на себя всю ответственность) если денюжку заплатит, то будет гарантировать , поэтому проще такая схема: заказчик-генподрядчик - все остальные, можно конечно провести напрямую без генподрядчика специальные виды работ (пожарная сигнализация, наружное электроснабжение, телефонизация и т.п), и то если они(подрядчики) "вхожи" в эти службы
nataliK: vim2 пишет: это - не дело сметчика, а юриста, ОКСа, зам. по кап. стр-ву В это сложно поверить, но это все должно быть типа я. Я обязана не упустить эти вопросы. Я работаю в отделе внутреннего КРУ.
Вит: nataliK пишет: Я обязана не упустить эти вопросы. Я работаю в отделе внутреннего КРУ. так тем более, можете настоять на одном генподрядчике, легче разгребать потом будет
nataliK: Вит Я вот так и думаю, что официально такие вещи лучше не делать, чревато проблемами. Будем решать с руководством. Спасибо за совет ВСЕМ.
полная версия страницы