Форум » » явные ошибки в инвесторской смете, что делать? » Ответить
явные ошибки в инвесторской смете, что делать?
Marinka: Прошу совета.Ну очень сильно прошу. У меня на руках инвесторская смета, бюджет По факту состав работ: Алюминиевые витражи навесные на кронштейнах с встроенными створками, остекление стеклопакетами В инв смете расценки : Е9-36-2 монтаж алюминиевых витражей . ( если уж Е9-36 то почему тогда не Е9-36-1 , где все таки под остекление а не перегородки звукоизоляционные , зачем там ДВП?) Дальше создан ценник " Витраж алюминиевый анадований под стеклопакет" Е15-202-4 исправлено на стеклопакет , хотя эта расценка для стекла и есть прямая для стеклопакета, в ресурсах расход стекла по норме , самого стекла нет, где стоимость стеклопакетов или стекла?. Что с этим делать? Если б я проверяла, я тут же бы заменила Е9-36-2 на Е9-36-1 и выкинула бы норму на монтаж стекла, в Е9-36-1 оно уже есть . Я уж молчу что витражи как перегородки вообще бы не монтировала. Я же не могу такую глупость выпускать, а смета из проектного института?И все это на сумму 4 млн, если будут обдирать так обдирут.
Ответов - 7
mikaella2007: Marinka, по идее, ты можешь написать свои замечания к ПСД, и отправить их заказчику и проектировщику.
Marinka: mikaella2007 Спасибо. но они только только прошли заново экспертизу и ничего менять не хотят. Я на словах уже разговаривала со сметчиком заказчика и сметчиком проектанта. Была смета 2006 г, потом в этом году привели цены более- менее, но нормы так и оставили и больше ничего менять не хотят.Не понятно мне почему их не волнует, что потом могут деньги снять.
Аэронаташа: Marinka , отправить свои замечания официально в письменной форме вы обязаны хотя бы для того, чтобы указать на явную глупость. интересно, как смета проходила экспертизу - с замечаниями или без? как вариант предложите заказчику поменять расценки, но в пределах утверждённой сметной стоимости либо конкретной сметы, либо конкретного объекта. ну и обложиться перепиской с заказчиком и проектировщиком как ладаном от чертей. ибо как гласит ДБН Д.1.1-1-2000 и пояснения к нему, ошибки, выявленные на любой стадии реализации проекта, подлежат обязательной корректировке и т.д. даже если вы слегка будете в минусах, по-моему, это будет меньшим злом. да и наверняка есть риски, инфляция, которыми можно компенсировать, ещё какие-то затраты, где можно ужаться и опять таки, компенсировать. насчёт экспертизы: есть пределы изменения сметной стоимости, свыше которых обязательно переутверждение сметной документации. следовательно, и наоборот. не помню точные цифры, это или 5, или 10% - давно не читала.
<SashyK>: Zero , а керівництво в таких випадках каже "Не мороч голову, кошторис "ЕКСПЕРТИЗУ" пройшов і взагалі", а потім коли питання вилазять на поверхню і беруть за кажуть "А як це так, ти куди дивився, і шо тепер" Marinka напиши листи з зауваженнями замовнику і проектанту, відправ заказним листом, як мінімум вкінці тебе не зроблять крайньою
Zero: Мариш, а руководство твое что думает на этот предмет? Кроме всех вышеуказанных писем( с чем я очень солидарна) рассчитай возможные потери и снеси руководству.
OLDIM: Мы ценили алюминиевые витражи как алюминиевые перегородки остекленные т.е. по Е9-36-1, стоимость алюминиевых витражей идет со стоимостью стеклопакетов.В вашем случае нужно писать письмо заказчику о не соответствии технологии устройства алюминиевых витражей с расценками заложенными в смете,ведь по сумме разница не такая большая(правда это зависит от объемов).
Marinka: Всем спасибо большое, написала письма, снесла руководству расчетик, что будет если OLDIM очень не нравится эта норма, например нам. А так как мы фасады в комплексе делаем от штукатурки, остекления ,до облицовки всякими треспами и фаветонами часто с этим сталкиваемся. Проблемы когда большие объемы начинаются, Сначала алюминий стоечно -ригельная и довольно часто пока следующие деньги появятся, так это и стоит, а опроцентоваться невозможно. Ну и еще всякие мелочи, нет сварки в Е9-36-1, куда электроды списывать , а закладные часто привариваются и пр. И не нужен автокран, а вот когда вдобавок норма на остекление, там подъемник есть. А так поднимай чем хочешь, или замену делай. Ну и в теории окна и витражи это все таки ограждающие конструкции а не конструктивные элементы как перегородки, но это так теория,за такое деньги не платят. Но опять таки Е9-36-1 же ,а не Е-36-2 как у меня. Я боюсь, что при проверке тоже КРУ мне Е9 -36-2 на Е9-36-1 заменит и выкинет норму на остекление , причем совершенно справедливо, в тех части ясно сказано, что только в 44 группе остекление не включено, а по этому объекту это только 78тыс зарплаты не считая всего остального ,что к зарплате прилагается.
полная версия страницы