Форум » » Договор подряда, договор на проектные работы, тендерная документация, офферта » Ответить
Договор подряда, договор на проектные работы, тендерная документация, офферта
margotta: Задаем вопрос получаем ответ
Элион: Alina пишет: У нас % от общей суммы с НДС начисляем. Тут как договоришься, это уже, как правило, отношения между частными предприятиями. Знаю такие случаи, когда генподряд в размере 4 % от общей стоимости выполненных работ был воспринят нормально.
Динка: спасибо всем, я так и думала, что исполнитель не прав, учитывая то, что объект бюджетный, и надо на генуслуги отдельными договорами и актами оформлять
Элион: Динка пишет: что исполнитель не прав, учитывая то, что объект бюджетный, и надо на генуслуги отдельными договорами и актами оформлять Юль, отдельный договор на генподряд между субчиком и генчиком должен быть, иначе на основании чего производить удержание из средств, заработанных субчиком .
Динка: спасибо, сообщила уже, доказывают
Basill: Подскажите, пожалуйста: Есть подрядчик, лицензия на все виды работ, кроме генподряда. В штате 2 человека. Работы выполнили, деньги получили (бюджет!) Сейчас хотят нанять еще одну фирму, якобы сделавшую все работы. Замена окон(почему-то договор на капремонт), сумма ок.140тыс.грн Что посоветуете?
mikaella2007: Basill пишет: Замена окон(почему-то договор на капремонт), Правильно, это капзатраты. Переделать договор можно, но нанять другую фирму для выполнения работ без лицензии на генподряд они не имеют права.
Basill: Так чем это грозит?
Zero: Насколько я поняла, они сдали, раз деньги получили, а теперь задним числом нанять фирму хотят он же якобы пишет. Так это ж надо чтоб периоды совпадали, возможно такое конечно, но с определенными фирмами. Тут по-моему и до лицензии на генподряд заморочек куча Basill а откуда окна взялись, может Вам их просто продадут без монтажа ,и тогда зачем лицензия на генподряд, а монтаж вы со своей лицензией как нибудь смонтируете, там на монтаже денег совсем не много, одна расценочка всего .
Вит: Basill пишет: Подскажите, пожалуйста: Есть подрядчик, лицензия на все виды работ, кроме генподряда. В штате 2 человека. Работы выполнили, деньги получили (бюджет!) Сейчас хотят нанять еще одну фирму, якобы сделавшую все работы. Замена окон(почему-то договор на капремонт), сумма ок.140тыс.грн Что посоветуете? объект сдали уже, свидетельство(сертификат) у заказчика имеется? если сдали, то ничего страшного нет, пускай заказчик напрямую заключает договор на кап.ремонт.
Basill: Смету делали сами, стройка в городе - на 50% материала доставка 30 км., всё уже ушло в казначейство. Есть только КБ-2 (причем старого образца). цены на материалы ставили максимальные в городе. Пены по ресурсной ушло 137 баллонов на 60 кв.м. окон. Я в шоке.
Basill: Люди!!! Отзовитесь!!!!
Аэронаташа: Basill пишет: 1) кто ваша фирма в данной ситуации? 2) с кем изначально заказчик заключил договор подряда? 3) для чего вообще было принято решение нанимать другую фирму? у вас что - на это нет людей? смелее, коллега, раскрывайте карты, вы ж сюда за помощью пришли, а тут как перед врачом стоять надо, в чём мама родила. вытаким образом хотите снизить налоги? так мне кажется, что потеряете ещё больше. 4) В штате 2 человека в вашем штате? это рабочие? в принципе, как я понимаю, замену окон 2 человека соответствующей квалификации делать могут. 3) работы делали вы или хотят с вами заключить договор? мне кажется, что вы или запутали вопрос, или что-то не договариваете. однозначно, не имея лицензии на генподряд, нанимать субчиков нельзя.
Basill: Строительная организация - моего друга. Директор и владелец - его жена. Попросил помочь выйти из ситуации. Я когда спрашивал про лицензию на генподряд - ответили - есть. Сегодня сам посмотрел лицензию -генподрядом и не пахло. И сделали удивлённое лицо - должно быть. Я полтора года, как субподрядчик, делал ремонт музея. Проверяли все, кому не лень(бюджет, ок. 8 млн.) Поэтому он и попросил. Жена - только на бумаге. Но отвечать за всё будет, естественно, она. В таких идиотских ситуациях ещё не был. Я даже не могу понять, как делали смету. У меня ни одна расценка не бьет. Короче, печально всё.....
Аэронаташа: Basill пишет: Я полтора года, как субподрядчик т.е. он хочет нанять вас на субподряд? или уже нанял? вы внимательно изучили его лицензию? там точно не пахнет генподрядом? а те 2 чел, которые у него числятся - это он и его жена?!
Basill: Я был субподрядчиком в2008-2009г. У меня старая лицензия. На фирме жена - директор и ещё есть исполнительный директор. Лицензию изучил внимательно. Был бы там генподряд - нет проблем(кроме идиотской сметы). А так даже не знаю, что и делать.
Аэронаташа: Basill, всё равно вы как-то путанно объясняете... в общем, как я поняла: 1) у фирмы-подрядчика есть лицензия на все необходимые для данного объекта виды работ, но нет собственных людей для их исполнения (вопрос - как она получила лицензию? но это из другой сферы) 2) ввиду отсутствия людей для выполнения работ фирма заключает договор субподряда, не имея на то законного права, поскольку не имеет лицензии на генподрядную деятельность. двойное нарушение. по п.2 грозит признание недействительными работ, возврат денег в бюджет, штраф с подрядчика. заказчик в этой ситуации тоже неплохо выгребает от проверяющих, потому что он согласовывает генподрядчику перечень его субчиков. а зная о договорах субподряда и зная, что подрядчик не имеет лицензии на генподрядную деятельность, заказчика можно обвинить в каких угодно грехах. как выход - временно по договору нанять работников из предполагаемой субподрядной организации себе в штат на период выполнения этих работ.
Basill: В принципе, я так и думал, но много денег осталось. Нельзя показывать такую прибыль. А лицензию получили просто за деньги...
Аэронаташа: Basill пишет: Нельзя показывать такую прибыль так они хотели на субподряд нанять организацию, чтоб у себя показать только доход от услуг генподряда? это такой способ ухода от налогов избрали? ну теперь тут из двух зол надо выбирать меньшее.... может, ещё кто-то что-то подскажет... у меня больше полезных мыслей на этот счёт нет.
Basill: Но это полбеды. Их смета уже ушла в казначейство. У него и у заказчика я поменять смогу. А КРУ запрашивает сметы в казначействе?? там же что цены, что виды работ - бред сумасшедшего сметчика.
Аэронаташа: без лицензии на генподряд при ближайшей проверке получите за это на орехи.
полная версия страницы