Форум » » Договор подряда, договор на проектные работы, тендерная документация, офферта » Ответить
Договор подряда, договор на проектные работы, тендерная документация, офферта
margotta: Задаем вопрос получаем ответ
Вит: Marinka пишет: заказчик думать не хочет, он говорит так, хотите работать -сами решайте вопросы. еще по п.3: на одном обьекте не может быть два генподрядчика зарегистрированных в гаске, полюбому будет один, а остальные субчики
Marinka: Вит Там заказчик с функцией генподрядчика, остальные все субчики
Вит: Marinka тогда идеальный вариант - заказчику подписать с первым подрядчиком фактические объемы выполненных работ, первому подрядчику передать материалы (вернуть аванс) заказчику, закрыть договор по согласию сторон если не противоречит условиям договора, и подписать заказчику (генподрядчику) уже два новых договора с первым подрядчиком и с Вами, где четко будут указаны виды и объемы выполняемых работ каждым подрядчиком.
Леана: MarinkaПопробуйте комиссию создать с представителями предыдущего подрядчика и вашими, пересчитайте все объемы, что сделано,что -нет, но взято в Ф2, составьте акт (можно и в произвольной форме),о том какой процент работ выполнен, в каком состоянии принимаете, какие материалы и в каком количестве присутствуют. От этого можно уже отталкиваться. Тот объем,что уже включен в ф2 ,но не выполнен фактически - тоже включите в акт,закупленные,и присутствующие фактически материалы -вычтитеиз общей суммы. За этот объем предыдущий подрядчик должен вам выплатить денюжку.Только об этом должны дирехтура договориться, а дело сметчика правильно оформить акты и подсчитать сумму.
<SashyK>: Marinka, а з якого боку ви в даній ситуації, є проблеми в відносинах Замовник-Підрядник, чому розрулювати їх повинен 2-й Підрядник, тепер по пунктам. 1. Якщо в самому договорі немає пункту про розірвання, то згідно постанови № 668 КМУ від 1.08.2005 п. 117-118 замовнику потрібно домовлятись полюбовно, в іншому випадку суд, а це діло довге і неприємне.. 2. Тут все простіше, на товар повинні бути накладні копії яких ви можете вимагати, крім того не полінуйтесь зв’язатись з продавцем вказаним в накладній і уточнити ціни на дані матеріали (для того щоб вам не пред’явили абсолютно ліву накладну від абсолютно лівої фірми), крім того подивіться по протоколу погодження ДЦ чи вигідно буде вам виконувати цю роботу за різницю між сумою зазначеною в протоколі погодження ДЦ і вартістю матеріалів які вам передасть Замовник, в іншому випадку вимагайте перегляду ДЦ до підписання Договору, або відмовляйтесь від роботи адже проблеми з матеріалами в даному випадку це цілком проблеми ЗАМОВНИКА і аж ніяк не ваші. 3. По цьому питанню в бухгалтерів потрібно консультуватись що кому світить, і зновуж вам потрібно чекати як Замовник розбереться з Підрядником 1, як варіанти розвитку подій: 1) Замовник проводить акт виконаних робіт, Підрядник -1 в свою чергу робить акт коректування (від’ємний) - незадоволені бухгалтера Замовника 2) Замовник проводить акт лише на виконані фактично роботи тим періодом, коли закрився Підрядник - 1 - незадоволені обидві сторони 3) Замовник проводить акт лише на виконані фактично роботи на даний період - Підрядник - 1 просто в шоці Схоже поки дописав - вже все повирішували
Marinka: Ну не переубедишь руководство, я так понимаю условием, что мы будем там работать,есть решение проблем нами. Во всяком случае мне сегодня поручено сделать письма за заказчика и дополнительное соглашение по измению объемов тоже за заказчика. Все бумажки сопроводительные у нас
Marinka: А у меня опять по договорам вопросы.Сделали мы маленькую работку, между нами и заказчиком генподрядчик. Все как всегда, по принципу " хватай мешки , вокзал отходит".Генподрядчик включил наши работы в свою смету одной строкой, такие у них с заказчиком отношения, сначала делаем, потом согласовываем, хотя и не редкость такое .Хотя генподрядчику я в тот же день скинула сметку , и кто мешал по человечески делать. Теперь при сдавании объемов технадзор заказчика не только требует подтверждения объемов и т.п, но согласование цен на материальные ресурсы , что тоже привычно. Он после подписанной договорной цены, хочет пересматривать вообще все прибыль, административные и т.п.. Там ремонт был и так ,что прибыль ,что админ. Я ссылаюсь на п3.3.3.3 и на п3.3.9.1 ДБН-1.1-1.2000,и доказываю что он не прав, после подписания ДЦ это уже нельзя корректировать, может еще какие разъяснения есть? Бюджет это.
Аэронаташа: Marinka , ошибки, выявленные на любой стадии строительства, подлежат корректировке.
Marinka: Аэронаташа Спасибо , Но там не ошибки, прибыль и административные взяты по Госстрою и зарплата тоже.
Аэронаташа: Marinka пишет: Я ссылаюсь на п3.3.3.3 и на п3.3.9.1 ДБН-1.1-1.2000,и доказываю что он не прав, после подписания ДЦ это уже нельзя корректировать, может еще какие разъяснения есть? Бюджет это. так вот я про это и говорю - работайте с заказчиком. потому что акты м-ду генподрядчик-субподрядчик должны быть один к одному м-ду генподрядчик - заказчик на работы, которые поручено выполнять субчику. и вообще было бы лучше, чтоб генподрядчик не совал ваши работы себе в акт. пусть лучше он разобъёт его на 2 акта, в акт с вашими объёмами выставит все ваши показатели, но выпустит их от своего имени.
4eloVek: Marinka может и ошибусь но что по договору прописано то и требуйте... а отношения ген и зак вас не трогают (если договором другое не предусмотрено).
Маjа: Затупила что-то. Орг-ция без лицензии заключила договор на монтаж м/п окон и взяла на субподряд орг-цию с лицензией для віполнениея работ. По-моему так делать нельзя. Не бюджет.
ВладимирВ: Маjа где то читал в ЦО что можна. А если не бюджет мне кажеться тем более.
Вит: Маjа нельзя, нужно чтобы было в лицензии "4.04.00 Генеральний підрядник у будівництві"
Вит: Marinka пишет: Можно, мы берем тех у кого есть пожарная лицензия, а нас наш генподрядчик берет на работы по алюминию дереву и металопластику не имея этих кодов. правильно, потому что у Вашего генподрядчика есть Вит пишет: "4.04.00 Генеральний підрядник у будівництві"
Marinka: Вит В старом кодификаторе на генподряд лицензии не было, я почему знаю, они тоже сейчас оформляют, у них тоже пятилетняя лицензия заканчивается, а с их сметным я дружу. И у нас же тоже нет этого кода в старой лицензии, а на мокрый фасад брали и только месяц назад как сдали мы, бюджет был. Вот в этой ветке интересно про это http://forum.ua-tenders.com/viewtopic.php?t=2061
mikaella2007: На генподряд нужна лицензия.
Marinka: Можно, мы берем тех у кого есть пожарная лицензия, а нас наш генподрядчик берет на работы по алюминию дереву и металопластику не имея этих кодов. Пока старая лицензия проходило и на бюджете ( и проходит) . А с новой лицензией столько новых кодов , что наплачешься, вот сейчас оформляем, не только на виды работ но и на условия где будем строить и на типы сооружений,а если с проектированием как у нас так еще коды на отвественность. Одни только лицензионные программы чего стоят. Кстати осторожно , на проектирование нужен не только AvtoCAD какой нибудь лицензионный но и Windows и Microsoft Office Вот , чуть жертвой этого не стали, еще таких только штрафов не хватало http://kommersant.ua/doc.html?docId=1419744 И код в статистике пришлось брать на инжиниринг, если есть проектирование , а раньше такого не было.
Marinka: Я скоро поселюсь в этой теме А подскажите мне пожалуйста это так жара действует или так действительно надо делать( хотя не могу в такое поверить) Наш субчик принес принес цеховую калькуляцию (еще раз цеховую) в которой последней строкой значицца "Отчисления на генподряд -2%". На мое возмущенное что это? мне сказали ну как же мы вам отчисляем Наверно надо было с этим в темку про юмор
Вит: Marinka а они Вам действительно отчисляют?
полная версия страницы